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賃貸サイトのキャッシュバックを比較してみた!

この記事では,賃貸サイトのキャッシュバックについての比較を紹介します.

皆さんは,住むアパートやマンションを探すときに,賃貸物件を検索できる「賃貸サイト」を使うと思います.

私も,最近引っ越しをしたので,「賃貸サイト」を使いました.

そして,賃貸サイト経由で,契約すると,キャッシュバックをもらえることを知りました.

でも,賃貸サイトってたくさんあって,キャッシュバック額も違うし,もらえる条件も違うし,

と〜げ

結局,どこがいいの?

って思っちゃいます.

そこで,今回は,賃貸サイトのキャッシュバックについて,主に以下2つの観点からまとめて,比較してみました.

  • キャッシュバックの金額
  • キャッシュバックのもらえる条件の厳しさ

比較の結果,どこがイイのか?という結論を言ってしまうと,

以下,賃貸サイトから,自分に合ったものを選ぶのがイイと思います.

と〜げ

では,説明していきます!

キャッシュバックをもらう基本的な流れ

賃貸サイトの比較の前に,キャッシュバックをもらう基本的な流れについて,知っておきましょう.

と〜げ

どの賃貸サイトも,基本的な流れは一緒です.
  • STEP.1
    賃貸サイトから問い合わせ

    賃貸サイトで,物件を検索して,サイト経由で不動産店舗に問い合わせます.

  • STEP.2
    不動産店舗に訪問

    問い合わせた不動産店舗を訪問して,部屋の内覧などをしてその物件でイイかを検討します.

  • STEP.3
    賃貸契約

    物件が決定したら,賃貸契約を結びます.

  • STEP.4
    キャッシュバック申請

    賃貸サイトから,キャッシュバックを申請します.賃貸契約書とかが必要です.

  • 審査後,キャッシュバックゲットで完了!

キャッシュバックをもらうための注意点

キャッシュバックをもらうときに,注意しなきゃイケないのが,もらえる条件です.

ポイントは,「サイト経由で問い合わせして契約」しなければキャッシュバックがもらえないということです.

ただし,この「サイト経由で問い合わせして契約」って結構あいまいですよね?

と〜げ

例えば,以下のようなケースのとき,キャッシュバックがもらえるのかわかりません.

この場合どうなる???
  • サイト経由で,問い合わせした不動産店舗に行って,物件を見たけど,気に入らなくて,その不動産店舗が扱っている他の物件と契約した場合
  • 問い合わせた物件の部屋ではなく,他の部屋と契約した場合

細かい条件は,賃貸サイトによって違います.

キャッシュバックがもらえる条件は3つに分けられる

キャッシュバックがもらえる「サイト経由で問い合わせして契約」という,あいまいな条件には,大きく3つのパターンがあります.

1つ1つ説明していきます.

問い合わせした物件の部屋で契約

と〜げ

これが1番条件が厳しいパターンです.

賃貸サイト経由で,気に入った物件の部屋を扱っている不動産店舗に問い合わせて,

不動産店舗を訪問して,

問い合わせした物件で,

問い合わせした部屋と契約すると,キャッシュバックがもらえます.

問い合わせた部屋と違う部屋番号の場合や,違う物件の場合は,キャッシュバックがもらえません

問い合わせした物件で契約する

賃貸サイト経由で,気に入った物件の部屋を扱っている不動産店舗に問い合わせて,

不動産店舗を訪問して,

問い合わせした物件で契約すると,キャッシュバックがもらえます.

と〜げ

同じ物件なら,部屋番号が違ってもOKです.

問い合わせした不動産店舗が扱ってる物件と契約する

賃貸サイト経由で,気に入った物件の部屋を扱っている不動産店舗に問い合わせて,

不動産店舗を訪問して,

問い合わせした物件と契約すると,もちろん,キャッシュバックがもらえます.

また,問い合わせた物件以外でも,その不動産店舗が取り扱っている物件であれば,どの物件と契約してもキャッシュバックがもらえます

不動産店舗に問い合わせして,その不動産店舗のどれかの物件と契約すれば,キャッシュバックがもらえちゃうってことね.ゆる〜い条件だね.

ちむ子

賃貸サイトの比較

では,キャッシュバックの金額,もらえる条件の厳しさ(上の3パターン)の観点から,賃貸サイトを比較していきます.

問い合わせした物件の部屋で契約(部屋違いNG,別物件NG)
  • 賃貸EX 
    • 金額:50,000円
      ※申請が大変,楽天口座が必要.
  • スモッカ 
    • 金額:50,000円
      ※申請が大変,楽天口座が必要.

賃貸EXとスモッカに関しては,金額は高いですが,もらえる条件が「問い合わせした物件の部屋で契約」と厳しいです.

また,申請するのが,鬼のように厳しいです.

他のサイトは,賃貸契約書の添付程度で,簡単に申請できます.

しかし,賃貸EXとスモッカは,申請するときに,大量のアンケート(記述2,500文字)に答えたり,部屋周辺の写真の提出など,かなり大変です.

さらに,楽天口座 を持っている必要があります.

さらにさらに,実際に応募できるのは問い合わせから半年後になります.

賃貸EXとスモッカは,手間と時間をかけてもなんとか5万円をゲットしたい人向けです.

と〜げ

個人的には,賃貸EXとスモッカはナシです.キャッシュバック5万円でサイトに誘導してるようにしか思えません.

ちなみに,この2つの会社運営会社が同じ.

ちむ子

問い合わせした物件で契約(部屋番号違いOK)

DOOR賃貸は,金額も15,000円と比較的高額で,キャッシュバックをもらえる条件も,「問い合わせした物件で契約(部屋番号違いOK)」と比較的ゆるいです.

申請も,賃貸契約書の添付で簡単に申請できます.

と〜げ

キャッシュバックをもらえる条件に気をつければ,全然アリだと思います.

ちなみに,私はDOOR賃貸を使おうとして,条件を満たせずに途中で断念しました.

問い合わせした不動産店舗が扱ってる物件と契約する(別物件でもOK)

キャッシュバック賃貸とスマイティは,金額は少なめですが,キャッシュバックをもらえる条件が,「問い合わせした不動産店舗が扱ってる物件と契約する(別物件でもOK)」と非常にゆるいです.

もちろん,申請も簡単です.

確実にキャッシュバックをもらいたいなら,この2サイトを使うべきです.

と〜げ

今度引っ越すときは,私はこの2サイトのどちらかを使うと思います!

結局どこのサイトがイイの?

以下3サイトのどれかを使えばイイと思います.

この中で,DOOR賃貸は,キャッシュバックをもらえる条件が「問い合わせした物件で契約(部屋番号違いOK)」なので,問い合わせした不動産店舗で取り扱っている他の物件ではもらえません.

DOOR賃貸の場合,完全な決め打ちで,物件と契約しなければならないので,

近場への引っ越しとか,時間をかけて物件を探せるときは,DOOR賃貸を使って,高額なキャッシュバックをもらうのがイイと思います.

 

キャッシュバック賃貸とスマイティに関しては,キャッシュバックをもらえる条件が,「問い合わせした不動産店舗が扱ってる物件と契約する(別物件でもOK)」と非常にゆるいです.

なので,時間がなくて,すぐにでも物件を決めたい場合に使うとイイと思います.

まとめると,

と〜げ

引っ越しはお金がかかります.キャッシュバックをもらっちゃいましょう!

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